野村ステイツ瓢箪山ファーストプレイス

  • 愛知県名古屋市守山区長栄

  • 名鉄瀬戸線 / 瓢箪山駅 徒歩3分

  • 1998年築 / 14階建 / 28戸 / SRC造

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価格偏差値

37.2
割高

推定相場価格より15.6%割高

販価
2,680万円
33.3万円/㎡
相場
2,317万円
28.8万円/㎡
1,470
2,035
2,600
3,165
AI査定結果
推定相場価格
2,317万円
28.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,035万円〜2,600万円
25.3万円/㎡〜32.3万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
6.0%
　
最終更新日: 2026年3月1日
野村ステイツ瓢箪山ファーストプレイス
2,680万円（33.3万円/㎡）/ 6階 / 80.47㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は31.53万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/282,680万円33.3万円6階 80.47㎡ 3LDK南
2025/09/272,580万円28.3万円14階 91.12㎡ 4LDK南
2025/01/182,680万円29.4万円14階 91.12㎡ 4LDK南
2024/12/182,880万円31.6万円14階 91.12㎡ 4LDK南
2024/07/262,499万円27.4万円13階 91.12㎡ 4LDK南
2024/04/042,980万円37.0万円14階 80.47㎡ 3LDK南
2024/04/032,980万円37.0万円14階 80.47㎡ 2LDK南
2023/11/252,280万円28.3万円14階 80.47㎡ 2LDK南
2023/08/252,380万円29.6万円14階 80.47㎡ 2LDK南
2023/08/072,480万円30.8万円14階 80.47㎡ 2LDK南
2023/06/302,590万円32.2万円2階 80.47㎡ 3LDK北
2023/06/162,680万円33.3万円2階 80.47㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は28.36万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/28
野村ステイツ瓢箪山ファーストプレイス
名古屋市守山区長栄
瓢箪山駅3分 2,680万円33.3万円80.47㎡3LDK6階 / 14階建 南1998年28戸SRC
2025/07/20ダイアパレス矢田リバーズガーデン
名古屋市守山区瀬古一丁目
上飯田駅14分 2,280万円28.9万円78.82㎡4LDK11階 / 14階建 南2000年76戸SRC
2023/11/26ライオンズマンション瀬古
名古屋市守山区瀬古東二丁目
新守山駅11分 1,980万円25.8万円76.73㎡4LDK8階 / 12階建 南1996年54戸SRC
2025/08/29ライオンズマンション瀬古第2
名古屋市守山区瀬古東一丁目
新守山駅13分 1,999万円29.6万円67.54㎡3LDK14階 / 14階建 南1997年53戸SRC
2023/07/03サンパーク幸心
名古屋市守山区瀬古東一丁目
新守山駅12分 1,780万円26.4万円67.37㎡3LDK6階 / 7階建 西1994年38戸RC
2026/01/19ネオステージ新守山
名古屋市守山区幸心一丁目
新守山駅9分 2,680万円36.3万円73.88㎡1LDK+S2階 / 7階建 南東1998年55戸RC
2023/12/27シャトー幸心
名古屋市守山区幸心一丁目
新守山駅7分 1,780万円25.1万円70.95㎡3LDK1階 / 6階建 南1993年40戸RC
2024/10/05ライオンズマンション新守山第2
名古屋市守山区新守山
新守山駅11分 2,280万円26.9万円84.72㎡4LDK7階 / 8階建 南西2000年18戸RC
2024/07/27ファミリアーレ新守山
名古屋市守山区金屋一丁目
新守山駅3分 2,880万円33.3万円86.46㎡3LDK1階 / 9階建 南2003年35戸RC
2025/12/01宝マンション新守山第7
名古屋市守山区金屋一丁目
新守山駅7分 2,498万円34.6万円72.3㎡3LDK7階 / 11階建 南1996年39戸RC
2024/01/17宝マンション新守山第3
名古屋市守山区西川原町
新守山駅11分 1,699万円25.7万円66.15㎡3LDK5階 / 8階建 南1993年39戸RC
2023/09/03宝マンション新守山第6
名古屋市守山区川宮町
新守山駅16分 1,799万円27.2万円66.24㎡3LDK6階 / 8階建 南1996年29戸RC
2024/01/27新守山壱番館
名古屋市守山区鳥神町
新守山駅8分 2,180万円25.2万円86.4㎡3LDK3階 / 5階建 南1998年14戸RC
2024/07/31エスポア新守山
名古屋市守山区金屋一丁目
新守山駅7分 2,480万円29.1万円85.16㎡4LDK5階 / 11階建 南1997年27戸SRC
2024/08/31サンパーク大永寺
名古屋市守山区大永寺町
新守山駅11分 1,899万円27.0万円70.24㎡3LDK4階 / 14階建 東1996年31戸SRC
2025/07/15グレイス守山
名古屋市守山区大牧町
新守山駅3分 1,780万円25.6万円69.6㎡3LDK7階 / 13階建 南1999年28戸SRC
2026/02/18ラビデンス守山町南
名古屋市守山区町南
矢田駅7分 2,599万円29.2万円89.08㎡4LDK2階 / 9階建 南1997年25戸RC
2024/09/14グローリアス守山大牧町
名古屋市守山区大牧町
金屋駅5分 2,099万円27.5万円76.41㎡3LDK12階 / 13階建 南西1994年35戸SRC
2024/02/21アイルシティ小幡緑地公園
名古屋市守山区城土町
白沢渓谷駅4分 2,330万円27.1万円86.05㎡3LDK5階 / 10階建 南西2003年58戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で0.2%上昇、名古屋市守山区では3.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.3万円）は名古屋市守山区の平均と比較して43.5%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
31.8万円/㎡
前年比+0.2%
名古屋市守山区
23.2万円/㎡
前年比-3.6%
愛知県
名古屋市守山区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名野村ステイツ瓢箪山ファーストプレイス
所在地愛知県名古屋市守山区長栄
交通名鉄瀬戸線瓢箪山駅徒歩3分
築年月1998年
階数14階建
総戸数28戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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