1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
32.1万円/㎡
前年比-9.6%
名古屋市守山区
31.7万円/㎡
前年比+32.3%
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野村ステイツ瓢箪山ファーストプレイス
愛知県名古屋市守山区長栄
名鉄瀬戸線 / 瓢箪山駅 徒歩3分
1998年築 / 14階建 / 28戸 / SRC造
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14階 / 91.12㎡の場合
相場
2,712万円
29.8万円/㎡
1,703
2,375
3,048
3,721
AI査定結果
推定相場価格
2,712万円
29.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,375万円〜3,048万円
26.1万円/㎡〜33.5万円/㎡
推定賃料
18.4万円
0.20万円/㎡
推定利回り
8.6%
最終更新日: 2025年11月30日
野村ステイツ瓢箪山ファーストプレイス
2,580万円（28.3万円/㎡）/ 14階 / 91.12㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
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- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は31.37万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/27 | 2,580万円 | 28.3万円 | 14階 | 91.12㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/18 | 2,680万円 | 29.4万円 | 14階 | 91.12㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/18 | 2,880万円 | 31.6万円 | 14階 | 91.12㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/26 | 2,499万円 | 27.4万円 | 13階 | 91.12㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/04 | 2,980万円 | 37.0万円 | 14階 | 80.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/03 | 2,980万円 | 37.0万円 | 14階 | 80.47㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,280万円 | 28.3万円 | 14階 | 80.47㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,380万円 | 29.6万円 | 14階 | 80.47㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/07 | 2,480万円 | 30.8万円 | 14階 | 80.47㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/30 | 2,590万円 | 32.2万円 | 2階 | 80.47㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/06/16 | 2,680万円 | 33.3万円 | 2階 | 80.47㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は26.68万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/27 | 野村ステイツ瓢箪山ファーストプレイス 名古屋市守山区長栄 | 瓢箪山駅3分 | 2,580万円 | 28.3万円 | 91.12㎡ | 4LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 28戸 | SRC |
| 2025/07/20 | ダイアパレス矢田リバーズガーデン 名古屋市守山区瀬古一丁目 | 上飯田駅14分 | 2,280万円 | 28.9万円 | 78.82㎡ | 4LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 76戸 | SRC |
| 2023/12/27 | ライオンズマンション瀬古 名古屋市守山区瀬古東二丁目 | 新守山駅11分 | 1,980万円 | 24.3万円 | 81.48㎡ | 4LDK | 8階 / 12階建 | 南東 | 1996年 | 54戸 | SRC |
| 2025/11/16 | ライオンズマンション瀬古第2 名古屋市守山区瀬古東一丁目 | 新守山駅13分 | 1,630万円 | 21.7万円 | 75.24㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 1997年 | 53戸 | SRC |
| 2025/10/23 | ネオステージ新守山 名古屋市守山区幸心一丁目 | 新守山駅9分 | 2,880万円 | 34.5万円 | 83.42㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 55戸 | RC |
| 2024/07/31 | シャトー幸心 名古屋市守山区幸心一丁目 | 新守山駅7分 | 1,490万円 | 21.3万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1993年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/05 | ライオンズマンション新守山第2 名古屋市守山区新守山 | 新守山駅11分 | 2,280万円 | 26.9万円 | 84.72㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 18戸 | RC |
| 2025/11/30 | 宝マンション新守山第7 名古屋市守山区金屋一丁目 | 新守山駅7分 | 2,498万円 | 34.6万円 | 72.3㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2024/06/07 | 新守山壱番館 名古屋市守山区鳥神町 | 新守山駅9分 | 1,680万円 | 22.3万円 | 75.42㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 14戸 | RC |
| 2024/07/31 | エスポア新守山 名古屋市守山区金屋一丁目 | 新守山駅7分 | 2,480万円 | 29.1万円 | 85.16㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 27戸 | SRC |
| 2024/08/31 | サンパーク大永寺 名古屋市守山区大永寺町 | 新守山駅11分 | 1,899万円 | 27.0万円 | 70.24㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 1996年 | 31戸 | SRC |
| 2025/07/15 | グレイス守山 名古屋市守山区大牧町 | 新守山駅3分 | 1,780万円 | 25.6万円 | 69.6㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 1999年 | 28戸 | SRC |
| 2025/05/30 | グローリアス守山大牧町 名古屋市守山区大牧町 | 瓢箪山駅5分 | 1,699万円 | 22.2万円 | 76.41㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 1994年 | 35戸 | SRC |
| 2025/10/17 | アイルシティ小幡緑地公園 名古屋市守山区城土町 | 白沢渓谷駅4分 | 2,990万円 | 31.7万円 | 94.24㎡ | 4LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 58戸 | RC |
| 2025/02/10 | ハイツひょうたん山 名古屋市守山区廿軒家 | 守山自衛隊前駅7分 | 1,580万円 | 21.8万円 | 72.54㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 20戸 | RC |
| 2024/11/02 | ユニーブル廿軒家 名古屋市守山区更屋敷 | 瓢箪山駅9分 | 2,499万円 | 28.4万円 | 88.02㎡ | 4LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/23 | ライオンズマンション廿軒家 名古屋市守山区更屋敷 | 守山自衛隊前駅9分 | 1,897万円 | 26.6万円 | 71.19㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 15戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で9.6%下落、名古屋市守山区では32.3%上昇しています。
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愛知県名古屋市守山区金屋二丁目
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